示范項(xiàng)目
項(xiàng)目總投資
投資金額27.5億元
項(xiàng)目合作期
30年
項(xiàng)目信息
河北省石家莊市國際展覽中心PPP項(xiàng)目位于石家莊市正定新區(qū)起步區(qū)中南部，新城大道以西，濱水路以北，規(guī)劃西路以東，規(guī)劃北路以南區(qū)域內(nèi)。地上1層，局部二層。主要由會(huì)議中心、展廳和中央大廳三大功能空間所組成。建筑局部設(shè)有地下室，大部分位于會(huì)議中心和中央大廳的地下，主要功能有：地下車庫、公共車行通道、10kV變電所、消防控制室、柴油發(fā)電機(jī)房、中水處理站及其他設(shè)備用房等。建筑南面有7座單層標(biāo)準(zhǔn)展廳，東北、西北兩翼分別為1座單層多功能展廳、1座兩層的會(huì)議中心，在會(huì)議中心與多功能展廳之間設(shè)有主入口禮儀廣場(chǎng)。
本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積568,958.065㎡，其中:代征城市綠化用地面積72,160.678㎡，代征城市公建用地面積2,523.662㎡，規(guī)劃凈用地面積494,273.725㎡。本項(xiàng)目總建筑面積259970㎡（不含世外展場(chǎng)），設(shè)國際標(biāo)準(zhǔn)展位3996個(gè)。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括：展覽中心88100㎡，會(huì)議中心52350㎡，中央大廳62240㎡，地下設(shè)備機(jī)房6470㎡,挑出屋蓋、雨棚1900㎡，地下公共交通(車行通道、停車場(chǎng))48910㎡；室外展場(chǎng)12.5萬㎡，室外道路、廣場(chǎng)、綠化建設(shè)及其他配套設(shè)施。
本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積568,958.065㎡，其中:代征城市綠化用地面積72,160.678㎡，代征城市公建用地面積2,523.662㎡，規(guī)劃凈用地面積494,273.725㎡。本項(xiàng)目總建筑面積259970㎡（不含世外展場(chǎng)），設(shè)國際標(biāo)準(zhǔn)展位3996個(gè)。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括：展覽中心88100㎡，會(huì)議中心52350㎡，中央大廳62240㎡，地下設(shè)備機(jī)房6470㎡,挑出屋蓋、雨棚1900㎡，地下公共交通(車行通道、停車場(chǎng))48910㎡；室外展場(chǎng)12.5萬㎡，室外道路、廣場(chǎng)、綠化建設(shè)及其他配套設(shè)施。
項(xiàng)目運(yùn)作方式
BOT模式
項(xiàng)目亮點(diǎn)
1.財(cái)政部第二批示范項(xiàng)目。
2.采用“可用性付費(fèi)+運(yùn)營績(jī)效補(bǔ)貼”，設(shè)置“九層收入績(jī)效考核+展會(huì)績(jī)效考核”+“維護(hù)績(jī)效考核”的三重回報(bào)與激勵(lì)機(jī)制，既在最大程度上激勵(lì)了項(xiàng)目公司增加展會(huì)數(shù)量與質(zhì)量、擴(kuò)大展會(huì)收入，滿足社會(huì)資本合理投資回報(bào)要求，又滿足了政府對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營的合理管控、實(shí)現(xiàn)展覽帶動(dòng)地方發(fā)展。
2.采用“可用性付費(fèi)+運(yùn)營績(jī)效補(bǔ)貼”，設(shè)置“九層收入績(jī)效考核+展會(huì)績(jī)效考核”+“維護(hù)績(jī)效考核”的三重回報(bào)與激勵(lì)機(jī)制，既在最大程度上激勵(lì)了項(xiàng)目公司增加展會(huì)數(shù)量與質(zhì)量、擴(kuò)大展會(huì)收入，滿足社會(huì)資本合理投資回報(bào)要求，又滿足了政府對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營的合理管控、實(shí)現(xiàn)展覽帶動(dòng)地方發(fā)展。